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房地产已到极度危险时刻
2016/2/29 9:52:28
    截止目前,已经有越来越多的信号表明,房地产市场正在上演股灾前的疯狂,前日,上海352套千万级新房一日抢光,已经陷入了恐慌性的购房之中。这种泡沫最后的疯狂又和信贷泡沫高度紧密联系在一起,正如1月份新增2.51万亿人民币贷款所表现出来的疯狂极端一样。    业内人士分析,目前这种恐慌性的购房还会持续一段时间,背后是银行信贷疯狂......
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泡沫正破灭 2014年房价跌50%
2014/1/21 7:16:18
高利贷出问题房价更撑不住  记者:限购限贷下,目前房价出现了松动,如何看现在的房地产市场?  谢国忠:当今的高房价是很多因素作用的结果,泡沫总有一天会破,现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的,现在高利贷出了问题,房价也支撑不住了。  记者:你之前说中国的房价下跌50% 很正常,什么时候会发生?  谢国忠:我原来认为是在......
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硬着陆风险攀升
2013/11/28 6:56:50
中国资产泡沫正越来越依靠影子银行体系的融资。利差交易——在海外低利率借入美元贷款并转换为人民币,假借外商直接投资或出口收入的形式,在国内发放高利息贷款——已成为影子银行体系重要的资金来源。最近一线城市地价上涨也可能受此影响。  中国资产泡沫中的非正常融资份额越来越大,将可能以混乱收场。若对泡沫的信心崩溃或流动性大潮退去,投机者退市......
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何必饮鸩止渴
2013/8/14 7:09:45
向房地产开发商注入资金来抬高土地市场价格,并不会刺激经济复苏。这将只为地方政府带来临时的收入反弹,并换来未来更多的不良贷款。人为制造资产升值的假象不会带来市场信心的回 归,只有结构性改革可以做到这一点。为达到这种目的,改革必须削弱政府的行政权力,同时加强法治约束。  为了缓冲经济的下行,正确的政策应为削减相当于GDP2%的税收,同时发行......
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过去十年中国未出现有竞争力的企业
2013/6/29 8:25:07
当下全球经济形势不容乐观,中国经济高速增长的时代也一去不复返,企业家们该如何应对?我在与一些企业家交流的时候,经常听到这样期待的声音:“国家会出什么样的政策推动经济增 长?”  固然在过去20年,中国企业靠政府出台刺激政策熬过了一个个低谷期。但如今,地方政府负债率高,生产能力严重过剩,刺激经济政策难再力挽狂澜,“等待政府出台政策”的.......
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全球政策失灵 投机为王
2013/5/15 6:52:18
全球经济已经陷入滞胀,增长率仅为2%,而通胀率为3%。今后18个月中,通胀率很可能会超过4%,而经济增长率却依然会止步不前。通胀率比经济增长率高出一倍,令全球经济很难走出滞胀。  近来商品价格有所下滑,但这并不代表通胀趋势有所转变,只是将收入转化为消费者购买力的一次再分配。当前实际利率普遍为负,货币增长率高于经济增长率,在任何经济要素诸如......
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闪电崩盘之后
2013/4/25 6:47:44
近一段时间,贵金属、大宗商品和美元、日元的价格波动,主要源自大量流动性的相互关联。这些流动性是各国的量化宽松政策的产物。这种关联在很大程度上是由于同一批人炒作同样的东西,而并非由于经济原因。  随着各国量化宽松政策的继续,闪电崩盘肯定会再次发生,所带来的大规模恐慌可能改变一些经济体的运行轨迹。最重要的情况就是,如果日本国债或日元的......
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恶性循环
2013/4/12 7:02:40
过去六年持续蔓延的危机,可能会成为全球经济的长期特征。  主要原因在于缺乏一个健全的全球监管架构来监督金融资本的全球化。  要想解决这个问题,必须在下面两个方案中择一,要么扭转金融的全球化;要么建立一个全球超级监管者。鉴于这两个选择在可预见的未来都不可能实现,全球经济将会继续遭遇危机。  金砖国家泡沫的破裂是2013年全球经济不稳定的......
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草根简介:谢国忠
《财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事。1960年出生于上海,83年毕业于上海同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。同年加入世界银行,担任经济分析员。在世行的五年时间,谢国忠所参与的项目涉及拉美、南亚及东亚地区,并负责处理该银行于印尼的工商业发展项目,以及其他亚太地区国家的电讯及电力发展项目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,担任企业财务部的联席董事。1997年加入摩根士丹利,任亚太区经济学家。
 
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